Välkommen till det ultimata fjällboendet med backen utanför dörren

Vi ville skapa en plats där man skulle kunna bo på fjället och uppleva fjällmagin både inne och ute. Med stor omtanke och gedigen erfarenhet har vi skapat Björnbacksgården. Ett boende för den optimala fjällupplevelsen. Björnbacksgården ligger i hjärtat av Åre Sadeln bredvid så väl Björnbacken som Hermelinbacken. Inifrån är det en magisk panoramautsikt över hela Åres fjällvärld med Åresjön, Renfjället och Åreskutan. Utanför dörren kan alla i familjen enkelt glida ut i backen när det passar eller ta en vända i längdspåret. Under barmarksmånaderna finns vandrings- och cykelleder runt knuten. Det är bara du och vädret som bestämmer hur du vill njuta av fjället varje dag.
Björnbacksgården är ett boende som blir en del av fjället. Husen har utformats för att passa in i naturen, omgivningen och den jämtländska traditionen. Det ska andas harmoni och kvalitet. Fokus har lagts på naturliga materialval som klarar den karga fjällmiljön och som smälter in i omgivningen. Helt enkelt arkitektur och material som åldras vackert och som står sig i generationer.
Välkommen till Björnbacksgården
Om projektet
  • 8 lägenheter uppdelat på två byggnader
  • 4 rum och 74 kvadratmeter per lägenhet
  • Tillträde december 2017
Lägenhetsutforskare
Med lägenhetsutforskaren kan du få se lägenheterna visualiserade med en animerad rundvandring. Du kan också hitta bilder, var i huskroppen lägenheterna ligger samt mått och 3D-planlösningar.


När du klickat in i utforskaren, håll muspekaren över husen och välj om du vill se en lägenhet på övre plan eller markplan. Du hittar också dit genom att klicka på "Rundvandring 360°" uppe i högra hörnet. Här kan du också välja att se bilder från lägenheterna.
I rundvandringen kan du klicka på planlösning eller mätning nere till vänster för att se 3D-planlösning respektive mått för de olika lägenheterna.
Den arkitektoniska visionen - Ett hem anpassat för Årefjällen
- Vår vision var att skapa en plats för skid- och fjällentusiaster i alla åldrar, en sammanhållen arkitektur som tar utgångspunkt i ett genuint träbyggande och en byggnad som upplevs harmonisk och väl genomtänkt. En arkitektur som skapar en egen identitet men som också är väl anpassad till terrängen och den fjällnära miljön.
- Vi ville skapa ett boende med omsorg kring den byggda detaljen, kärleken till hantverket och arbetet med trä och sten. Robust men ändå förfinat med material som åldras med värdighet. Vi har lagt stor vikt vid att kombinera och använda solida material i modern och traditionell stil. Den röda tråden har varit kvalitet och funktion. Vi har genomgående hög standard på material och inredning – inte nödvändigtvis genom att välja det dyraste och exklusivaste utan genom att alltid välja det gedigna, äkta och naturliga.
Hans Aldefelt och Daniele Balzanetti, Sweco Architects
Genomtänkta planlösningar optimerade för fjällen
Björnbacksgården ska vara en plats att njuta, umgås och bara få vara i. Mycket tid har lagts på att optimera planlösningen. Resultatet är en planlösning med fokus på stora gemensamma ytor, spatiösa sovrum och gott om förvaringsytor. Det ska vara enkelt och bekvämt att vara i Björnbacksgården så att fokus kan läggas på det viktiga – att få tid tillsammans och koppla bort vardagen.
Varje lägenhet har utformats utifrån den optimala fjällvistelsen. En kamin har placerats mellan kök och vardagsrum för att sprida ljus och värme i hela storstugan. I badrummet finner du en härlig bastu att njuta av efter en heldag på fjället. Dessutom finns en tvättpelare för hantering av blöta eller smutsiga kläder. Varje lägenhet har också tillgång till ett skidförråd med en avgränsad ägardel.

Visa 3D-vy lägenhet markplan >>

Visa 3D-vy lägenhet övre plan >>

Visa planlösning för markplan >>

Visa planlösning för övre plan >>

Trä, sten och färger som skapar naturlig harmoni
Materialvalen har gjorts i samma anda som resten av projektet. Vi har noggrant valt ut material som passar in i arkitekturen och området, som håller länge och som åldras på ett vackert sätt. Tanken är att byggnaden ska hålla i många generationer. Därför har naturmaterial av hög kvalité varit det självklara valet. I största mån försöker vi hitta material som härstammar lokalt från Jämtland, som passar i en fjällnatur och som har liten påverkan på miljön.
Nyckelfärdig möbleringslösning – för din bekvämlighet
Vi tycker att man ska kunna lägga sin fritid på det som ger energi och glädje. Därför har vi tagit fram en möbleringslösning som du kan ta del av om du direkt vill kunna njuta av ditt nya hem och slippa lägga tid på att hitta rätt möbler och hantera inflytt. Tillsammans med Permia Inredningar AB som specialiserat sig på inredningar till fjällhem har vi tagit fram ett skräddarsytt och rabatterat grundpaket för lägenheterna som passar perfekt för så väl livet i fjällen som husets arkitektur och atmosfär.
Kontakta mäklaren för mer information om paketet. Självklart finns flexibilitet för dig att ändra så att det passar dina önskemål och behov.
Så fungerar uthyrning
Många som köper boenden i Åre med omnejd väljer att hyra ut sitt boende under perioder. Du kan välja om du vill hyra ut själv eller om du vill använda någon av de lokala aktörerna, Skistar och AGO, för att få hjälp med till exempel förmedling och städning.
”Det är enkelt att hyra ut via oss”, berättar Björn Broström, marknads- och försäljningsansvarig på SkiStar Åre. ”Du behöver inte tänka på någonting. Vi fotograferar för att på bästa sätt kunna presentera ditt boende på skistar.com. Sedan förmedlar vi boendet och står för tillsyn under säsongen. Givetvis har du tillgång till ditt boende under dina favoritveckor.
Vi har också väl fungerande rutiner för skötsel och service. Det ligger i allas vårt intresse att gästen anländer till ett boende i gott skick och förstås ska lägenheten kännas som hemma när du anländer för din semester. Vi har fastighetsservice i nära anslutning till boendet som säkerställer att allt fungerar och vi kontrollerar boendets skick och städning i anslutning till varje gästs avresa. Generellt har vi en hög beläggning på boendena – under fjolåret låg det på 75 % under vintersäsongen!”
Skistar Ägarservice: 0647-177 30
AGO Mitt i Åre: 0647-515 00
Björnberget – Genuina fjällboenden med hjärtat i fjällupplevelsen
Förälskelsen i byn, fjället och atmosfären lade för mer än 30 år sedan grunden till familjeföretaget Björnberget Åre. Vi startade med syfte att erbjuda fler familjer ett långsiktigt fjällboende där man skulle kunna njuta av natur och upplevelser i generationer.
Visionen är att skapa helt nya områden från skogsmark till färdiga bostäder för att kunna utveckla en genomtänkt och gemytlig plats anpassad för att få ut det mesta av fjällupplevelsen. Vi vill utveckla områden och bygga fastigheter som både vi och våra barnbarn kan vara stolta över och trivas i. Därför lägger vi stor vikt vid att skapa områden och byggnader med arkitektonisk harmoni utifrån tradition och natur samt att utveckla byggnader med kvalitet och långsiktighet i åtanke. Lägenheterna kännetecknas av modern funktionalitet blandat med rustika former och fjällkänsla. Därtill har extra omtanke har lagts på att skapa hus som både är estetiskt tilltalande och som passar aktiva personers behov.
För information om projekten vänligen kontakta mäklaren nedan eller besök mäklarens prospektsida.
Kontakta mäklaren